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4 pièces - 80,28 m2 NICE - 06

Ref : 7675

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.28 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

LE PORT: Rue Bavastro, à quelques pas de la Place du Pin, au quatrième et dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, appartement 4 pièces de 80,28 m² traversant E/O. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec buanderie, de trois chambres dont une avec grand dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Calme et lumineux, ce bien bénéficie d'une jolie vue dégagée sans vis-à-vis, du double vitrage, de la climatisation et de nombreux rangements. A proximité de tous commerces, écoles et lignes 1 et 2 du tramway.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 121 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1455,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/05/2024

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