Century 21 Optimmo

appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 NICE - 06

Ref : 6644
399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE RIQUIER : Dans un immeuble récent de bon standing, appartement 4 Pièces de 81m² en très bon état bénéficiant d'une terrasse plein Sud de 36 m², une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
L'appartement est au calme absolu, dispose d'une porte blindée et est climatisé.
Cave et possibilité d'acquérir un ou deux garages (portes électrifiées)en supplément (35 000 euros chaque ) .

A proximité immédiate des commerces, de TNL, du tramway et de la gare de Riquier.
Véritable coup de cœur.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electr electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 173 €
  • Taxe foncière : 1526 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 2070,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 195
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2.an

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