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appartement à vendre 4 pièces - 94 m2 NICE - 06

Ref : 7433

363 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

RIQUIER / GARNERAY : Appartement 4 pièces rénové avec goût. Situé dans un immeuble de bon standing et bien tenu avec ascenseur. Exposé Ouest, l'appartement est lumineux et ensoleillé. L'entrée dessert la pièce à vivre donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche italienne, wc indépendant. Rangements / placards. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans la résidence. Proche commerces et commodités (gare sncf, tnl, bus, tram..).

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 208 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 19/07/2023

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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