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appartement à vendre 3 pièces - 85,01 m2 NICE - 06

Ref : 7491

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.01 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE SAINT SYLVESTRE - Avenue des Chênes - Résidence de France : Au sein d'une jolie résidence Bartolotta avec piscine et tennis. Appartement 3 pièces d'angle de 85m2. Traversant, bien agencé et lumineux. L'entrée dessert la pièce à vivre donnant sur la terrasse exposée Sud totalisant 47m2, la cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, spacieuse buanderie, deux salles de bains et deux wc. Une cave et un garage fermé de plain pied complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Terrasse (47,6 m2)
    • Buanderie (7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1368 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 13/09/2023

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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