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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,51 m2 NICE - 06

Ref : 7828

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.51 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE VAUBAN - Dans un immeuble de bon standing, vous serez séduit par ce 3 pièces rare en très bon état traversant N/S disposant d'une superbe terrasse circulaire desservant chaque pièces principales. Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre / cuisine ouverte équipée, 2 chambres au calme dont une avec dressing, une salle d'eau et wc séparé, nombreux rangements. Possibilité d'obtenir un garage en supplément pour ce bien coup cœur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1255 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/08/2025

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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