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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,02 m2 NICE - 06

Ref : 7845

283 500 €

  • Honoraires charge vendeur
708 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.02 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Bas Cimiez - Carabacel: A 500 mètres du centre-ville et de la Place Garibaldi, dans un magnifique immeuble bourgeois des années 1920 entouré de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, appartement 3 pièces de 56,02m² au rez-de-chaussée exposé Sud ayant son entrée privative au sein de la résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec water-closet. Ce bien à rafraichir bénéficie d'un beau potentiel. A proximité des commerces et des lignes 1 et 2 du tramway. Possibilité de stationnement dans la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,0 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2170,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29170kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/03/2025

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