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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,16 m2 NICE - 06

Ref : 7861

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
708 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.16 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

GAMBETTA: Idéalement situé dans le bas du Parc Impérial, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, charmant appartement 4 pièces de 79,16 m² composé d'un séjour d'angle S/E, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d-eau et d'un wc indépendant. Lumineux, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, du double vitrage et d'une cave. A proximité de tous commerces, écoles et transports en commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • Surface cave : 8,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 187 €
  • Taxe foncière : 1330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 27/05/2025

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