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Appartement à vendre 3 pièces - 81,51 m2 NICE - 06

Ref : 7905

435 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410377€
684 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 81.51 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Place Pellegrini - A deux pas de la Place Garibaldi, du quartier du Port et du Tramway Avenue de la République, vaste 3 Pièces de 80m² en très bon état, comprenant une pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing, terrasse de 15m² au calme absolu.

Rare dans le secteur !


Possibilité garage fermé à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1231 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 29/04/2025

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