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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 59,74 m2 NICE - 06

Ref : 7910

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
703 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59.74 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE VAUBAN: Dans immeuble moderne entre la Place Saint Roch et Saint Jean d'Angély, au 4ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 59,74 m² composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant dont les pièces principales donnent sur belle terrasse de 15m2 exposée SE et bénéficiant d'une vue dégagée. Calme et lumineux il sera facilement transformable en 3 pièces. Un garage de 16,44 m² au sous-sol de la résidence complète ce bien. Proche du tramway, des écoles et des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 171 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2052,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10117kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 26/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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