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2 pièces - 34,05 m2 NICE - 06

Ref : 7911

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
684 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.05 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

CENTRE-VILLE: Rue Biscarra, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, charmant appartement 2 pièces de 34,05 m² composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant. Sans vis-à-vis, calme et lumineux, il bénéficie de la climatisation, du double vitrage et offre une magnifique vue dégagée jusqu'aux collines. A proximité de tous commerces, des transports et de la gare.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,9 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 72,8 €
  • Taxe foncière : 604 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1915kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 471,0 € et 637,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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