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4 pièces - 67,37 m2 NICE - 06

Ref : 7927

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
706 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.37 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

LE PORT: A quelques mètres du bassin du Port, appartement 4 pièces refait à neuf, traversant E/O, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec dressing aménagé, d'une troisième chambre plus petite pouvant aussi faire office de bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien et possibilité de stationner dans le parking collectif de la résidence. A proximité de tous commerces, écoles et ligne 2 du tramway.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 154 €
  • Taxe foncière : 1191 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 1844,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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