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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50 m2 NICE - 06

Ref : 7943

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
685 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE RUE DE FRANCE - Au pied du tram, à 2 pas de la Promenade des Anglais, dans un immeuble niçois, vous serez séduit par ce 3 pièces refait à neuf en dernier étage.
Cet appartement climatisé et vendu meublé se compose d'une belle pièce de vie / cuisine ouverte équipée, 2 chambres au calme avec placard, chaque pièce donnant sur un balcon filant à ciel ouvert avec une vue assez dégagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Bien coup de cœur, idéal pour un pied à terre ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Charges de copropriété : 841 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/06/2025

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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