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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,62 m2 NICE - 06

Ref : 7944

128 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
685 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.62 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE PASTEUR - Dans une résidence recherché sur le secteur, vous serez séduit par ce 2 pièces en dernier étage traversant, composé d'un séjour donnant sur une terrasse plein sud baignée de soleil avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre au calme disposant d'une 2 ème terrasse de 14 m² avec vue sur les montagnes, une salle de bains et wc. Une cave vient compléter ce bien à très fort potentiel

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 358
  • Charges courantes par an : 1296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36981kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/07/2025

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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