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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,76 m2 NICE - 06

Ref : 7954

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
685 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60.76 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

COL DE VILLEFRANCHE : Dans un immeuble à flan de colline, en dernier étage, vaste appartement de type 2 Pièces de 60m², comprenant une belle pièce à vivre donnant sur un grande terrasse exposée Ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville et sur la mer, une cuisine indépendante, une grande chambre avec rangements et une salle d'eau rénovée.

L'appartement est climatisé et est équipé de double-vitrages.

Un grand garage fermé de plain-pied complète ce bien. Possibilité d'en acquérir un second.
Parking collectif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,3 m2)
    • Terrasse (16,7 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Entrée (11,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Imprenable ville et mer

Général

  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/05/2025

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