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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,61 m2 NICE - 06

Ref : 7967

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
709 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.61 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE RIQUIER / COULEE VERTE - Dans un immeuble niçois, appartement deux Pièces en dernier étage traversant Nord - Sud comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et balcon exposé Sud donnant sur cour intérieur (très calme), une chambre avec rangement, salle d'eau.

L'appartement bénéficie d'un très bon potentiel, et est idéalement placé à côté des transports, commerces et de la nouvelle coulée verte.

Idéal investissement locatif ou résidence principale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 478 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/09/2025

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