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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,59 m2 NICE - 06

Ref : 7974

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
703 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.59 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

LE PORT / LASCARIS : Dans un très bel immeuble ancien avec ascenseur, appartement 2 Pièces en étage élevé comprenant un séjour donnant sur un balcon exposé EST au calme absolu, une grande chambre exposée Ouest, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec fenêtre.

L'appartement est équipé de double-vitrages.

Possibilité de ré-agencement.
Très bon potentiel !

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • Surface cave : 7,2 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 775 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/08/2025

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