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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58,12 m2 NICE - 06

Ref : 7993

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
703 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.12 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE - FUTURE COULEE VERTE, proche de la tête carrée, dans un palais Niçois de 1900 en pierres de tailles, vous serez séduit par ce vaste 2 pièces transformable en 3, doté du charme de l'ancien avec ses hauts plafonds et parquet massif.
L'appartement se composé d'un séjour / cuisine indépendante donnant sur une cour intérieur, une chambre au calme, une salle de bains et wc séparé. Une cave vient compléter ce bien coup de cœur idéalement situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1171 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 06/08/2025

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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