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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m2 NICE - 06

Ref : 8020

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
708 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Promenade des Anglais - Dans un bel immeuble Bourgeois avec ascenseur, vous serez séduit par ce 3 pièces à rénover avec le charme de l'ancien (ses hauts plafonds et cheminée).
Cet appartement à fort potentiel traversant N/S en retrait de la Promenade, se compose, d'une belle pièce de vie / cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé, l'appartement pouvant être réagencé selon votre goût.
Une mansarde et 2 caves viennent compléter ce bien idéalement situé à deux pas du Tram.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1138 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 22/09/2025

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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