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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,67 m2 NICE - 06

Ref : 8059

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
708 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.67 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Haut Riquier / Proche Saint-Jean d'Angély : Spacieux F1 d'environ 30m² avec terrasse de 8m2, situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'un immeuble bien tenu. L'entrée dessert une agréable pièce à vivre de 25m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 8 m² exposée Ouest, offrant une belle luminosité, salle de bains et wc.
L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants et stores électriques.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est situé à proximité de la faculté de Saint Jean d'Angely, des commerces et des commodités (TNL, tram, bus, gare SNCF...).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,7 m2
  • Surface habitable : 29,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC
    • Terrasse (8,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 888 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27058kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 15/10/2025

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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