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3 pièces - 69,24 m2 NICE - 06

Ref : 8065

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.24 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Nice Saint-Barthélémy : Cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m² en bon état au 3ème étage vous offre un cadre de vie idéal.
Avec deux chambres, de nombreux rangements, une cuisine indépendante aménagée (possibilité ouverture sur le séjour), une salle d'eau et wc indépendant, il dispose d'un fort potentiel.
Il dispose d'un grand balcon de 15m² baignée de lumière, et est climatisé.

Possibilité d'acquéreur un parking et/ou un garage avec cave attenante.

A proximité, des commerces, transports (Bus, tramway Gorbella), et des écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : FACADE EN COURS
  • Charges / mois : 228 €
  • Taxe foncière : 1625 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 2740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 30/10/2025

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