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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 NICE - 06

Ref : 8068

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
708 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE RIQUIER - A deux pas de la gare, dans un immeuble Niçois bien tenu, vous serez séduit par ce 3 pièces bien agencé, traversant en avant dernier étage.
Cet appartement en très bon état se compose d'un belle pièce à vivre / cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon et la verdure des arbres à la belle saison, 2 chambres au calme sur cour dont une disposant d'un 2 ème balcon, une salle de bains avec WC, nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien idéalement situé, vous avez juste à poser vos valises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 139 €
  • Taxe foncière : 877 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2007kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/10/2025

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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