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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,75 m2 NICE - 06

Ref : 8083

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.75 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Mont-Boron / Av. des Hespérides : Dans une charmante résidence de bon standing avec piscine et tennis, appartement 4 pièces au rez-de-jardin d'une maison située au calme absolu. L'entrée dessert la pièce à vivre donnant sur une terrasse et un spacieux jardin arboré de 182m2 bénéficiant d'une jolie vue dégagée, cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, placards, salle de bains et wc indépendant. Environnement résidentiel, calme et verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • Terrain arboré (182,4 m2)
    • Terrasse (14,0 m2)
    • Cave (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Charges / mois : 248 €
  • Taxe foncière : 1656 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 2984,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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