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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 18,82 m2 NICE - 06

Ref : 8097

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 18.82 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

LE PORT: A quelques mètres du Port et de la Place Garibaldi, au 1er étage et dernier étage d'un immeuble niçois donnant sur cour au calme, appartement duplex entièrement refait à neuf et meublé, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et de la climatisation. Idéal premier achat ou investissement locatif (location saisonnière possible). A proximité de tous commerces, écoles et lignes 1 et 2 du tramway.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,1 m2
  • Surface habitable : 18,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 608,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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