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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,17 m2 NICE - 06

Ref : 8121

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
715 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.17 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

ST ROCH : Appartement trois pièces de 68 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.
Il est composé d'une entrée avec rangements, de deux chambres avec placards, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC séparés. Cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il dispose d'un grand balcon en angle prolongé par une véranda idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Double exposition Sud et Est. Le bien est complété par une cave.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 186,8 €
  • Taxe foncière : 1497 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 191
  • Charges courantes par an : 2232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 25/11/2025

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