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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 NICE - 06

Ref : 8123

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
715 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

RIQUIER: A quelques mètres du Port et de la Place Garibaldi, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur dont les parties communes viennent d'être refaites, appartement 3 pièces de 60 m² composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce bien à rafraîchir bénéficie de nombreux rangements, d'un balcon, de la climatisation et d'une cave. A proximité de tous commerces, écoles, lignes 1 et 2 du tramway et de la gare de Riquier.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ascenseur, facade, étanchéité terrasses
  • Charges / mois : 192 €
  • Taxe foncière : 1127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 2308,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 05/01/2026

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