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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,66 m2 NICE - 06

Ref : 8126

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
717 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22.66 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE PASTEUR - Dans un immeuble moderne sécurisé avec gardien, studio climatisé en parfait état vendu loué en bail meublé disposant d'un balcon, composé d'un séjour avec cuisine équipée aménagée, une salle d'eau et wc indépendant. Bonne rentabilité locative, idéal pour un investisseur.
Le loyer est de 625 euros cc avec la garantie de loyer impayée prise par le locataire (Garant Me).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 22,7 m2
  • Surface habitable : 22,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electr electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 101 €
  • Taxe foncière : 598 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2055kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/01/2026

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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