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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,83 m2 NICE - 06

Ref : 8133

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
718 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.83 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE RIQUIER - A deux pas de TNL, dans un immeuble bien tenu, venez découvrir ce 3/4 pièces d'angle exposé S/O.
Cet appartement à fort potentiel se compose d'un double séjour disposant de balconnets, une cuisine indépendante, 2 chambres au calme, une salle d'eau et wc séparé, dressing. Une cave vient compléter ce bien idéalement situé pour une famille ou investisseurs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 1409 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 29/01/2026

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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