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2 pièces - 48 m2 NICE - 06

Ref : 7059

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
631 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

VIEUX-NICE - Au cœur de la vieille ville place du Palais de Justice, un des secteurs les plus prisés de Nice, dans un immeuble classé du XVIII ème siècle, vous serez séduit par ce duplex cocooning avec le charme de l'ancien et ses hauts plafonds, il se compose d'une vaste pièce de vie / cuisine ouverte aménagée, une chambre en mezzanine avec la salle de bains attenante et wc, nombreux rangements.
Un bien d'exception à deux pas de la mer !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 403 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/06/2022

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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