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appartement à vendre 4 pièces - 68,35 m2 NICE - 06

Ref : 7423

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.35 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Bas Cimiez : Situé à 500m du centre-ville, dans un magnifique immeuble bourgeois des années 1920 entouré de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, appartement 4 pièces de 68,35m² au rez-de-chaussée exposé Sud ayant son entrée privative au sein de la résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon, deux chambres et d'une salle d'eau avec water-closet. Ce bien à rafraichir bénéficie d'un beau potentiel. A proximité des commerces et des lignes 1 et 2 du tramway. Possibilité de stationnement dans la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2170,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24258kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 06/02/2023

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