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appartement à vendre 3 pièces - 52,03 m2 NICE - 06

Ref : 7543

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.03 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Au plein cœur du quartier des Musiciens / Place Mozart : Magnifique 3 pièces traversant dans un immeuble de bon standing avec gardien. En étage avec ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové avec matériaux de qualité. L'entrée dessert la pièce à vivre donnant sur la terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards donnant sur terrasse et balcon, salle de bains avec douche italienne, rangements et wc, un second wc indépendant avec lave-mains. Appartement entièrement climatisé, double vitrage, volets roulants électriques. Une cave complète ce bien.
Proche de tous commerces et commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 1226 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 24/07/2023

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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