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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,88 m2 NICE - 06

Ref : 7576

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
640 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

RIQUIER : Dans un bel immeuble moderne, appartement 3 pièces traversant Nord / Sud. L'entrée dessert le salon / séjour au Sud donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres, salle de bains, wc indépendant et grand dressing. L'appartement est lumineux et bien agencé. Façades et parties communes fraîchement ravalées. Une cave complète ce bien. Proche commerces et commodités (tnl, gare sncf, bus, tram..).
Possibilité d'acquérir dans l'immeuble un garage fermé en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Terrasse (10,0 m2)
    • Terrasse (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 354
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 23/04/2024

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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