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appartement à vendre 4 pièces - 107,62 m2 NICE - 06

Ref : 7642

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 107.62 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE SAINT SYLVESTRE - Avenue des Chênes - Résidences de France : En étage avec ascenseur d'une résidence Bartolotta avec piscine et tennis. Magnifique appartement 4 pièces d'angle de 108m2 en très bon état. Traversant, bien agencé et lumineux. L'entrée dessert la grande pièce à vivre donnant sur une jolie terrasse de 26m2 avec vue dégagée jusqu'à la mer, cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle de bains, une deuxième salle de bains et wc indépendant. Climatisation, double vitrage. Une cave et un parking complètent ce bien. COUP DE COEUR !!

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Vue globale

  • Surface totale : 107,6 m2
  • Surface habitable : 107,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Imprenable ville et mer

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Charges / mois : 410 €
  • Taxe foncière : 1557 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 4924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 19/04/2024

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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