appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 NICE - 06

Ref : 6847
336 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Loft à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

VIEUX NICE - RARE : Au cœur de la vieille ville, à deux pas de la rue de la Préfecture, Place Rossetti et de la mer, dans un immeuble moderne bien entretenu avec ascenseur, magnifique loft de 48m2 refait à neuf et entièrement aménagé par un architecte d'intérieur. Grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse/jardin de 28m² au calme absolu, une salle d'eau avec douche à l'italienne, matériaux et prestations haut de gamme et sur-mesure.
Transformable en 2 pièces.

Une cave et un local à vélos complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 690 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 août 2021
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    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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