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appartement à vendre 4 pièces - 79,54 m2 NICE - 06

Ref : 7239

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.54 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE PARC IMPERIAL - VENTE EN NUE PROPRIETE habitée par une dame de 83 ans / Valeur Vénale 360 000 € - Dans un bel immeuble art déco, 4 pièces climatisé en bon état traversant, lumineux avec vue dégagée, composé d'un séjour/cuisine ouverte exposé SUD baigné de soleil au calme, 3 belles chambres, 2 salles de bains et 2 wc, nombreux rangements.
Une double cave vient compléter ce bien idéalement placé. L'appartement sera occupée par son usufruitière qui aura la charge des travaux d'entretien privatifs et communs de la taxe foncière et des charges courantes.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 03/02/2022

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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