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appartement à vendre 3 pièces - 55,43 m2 NICE - 06

Ref : 7072

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.43 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

GAMBETTA : En retrait au calme, dans un immeuble niçois aux parties communes fraîchement ravalées, appartement 3 pièces situé au 3ème étage. Traversant et bien agencé. L'entrée dessert la pièce à vivre, la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains avec douche, et wc indépendant. Belle hauteur sous plafond, double vitrage. Une cave complète ce bien.
Proche des commerces et commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1926

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 781 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1184,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/05/2023

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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