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appartement à vendre 2 pièces - 41,60 m2 NICE - 06

Ref : 6896

393 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.6 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Bas Mont-Boron / Le Port : Très bel appartement 2 pièces au calme d'une superficie de 41.60m2 avec terrasse ensoleillée de 31m2. Situé dans une résidence sécurisée et de bon standing.
L'entrée avec placard dessert la pièce à vivre et sa cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une magnifique terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition Sud-Ouest, la chambre avec placard, salle de bains avec douche italienne et wc.
Double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, porte blindée. Stationnement sécurisé. Véritable coup de cœur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes, façades, chaudière portail d'entrée.
  • Charges / mois : 109 €
  • Taxe foncière : 937 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1308,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
300
KWhEP/m2.an
65 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/06/2022

Bien proposé par Anthony roy , agent commercial (RSAC 829910546)

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