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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 NICE - 06

Ref : 6966

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE RIQUIER - Appartement de 3 pièces de 70 m2 entièrement refait à neuf au 5ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée.

Rénové avec goût, l'appartement offre des prestations modernes et de qualité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un grand espace convivial idéal pour recevoir vos proches.

Les chambres vous offriront un confort optimal et la salle de bains contemporaine est un véritable atout.

Double vitrage, climatisation, nombreux rangements, larges balcons où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue dégagée à l'Ouest.
Cave en sous-sol.

Possibilité reprise de location parking.

Les commerces sont à vos pieds (Nice TNL), ainsi que les transports (bus, gare Sncf Nice Riquier, tramway) et les écoles / Faculté Saint Jean d'Angely.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : isolation caves
  • Travaux à prévoir : façade
  • Charges / mois : 246 €
  • Taxe foncière : 1213 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16232kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 05/05/2023

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