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maison à vendre 6 pièces - 200 m2 NICE - 06

Ref : 7007

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

RIQUIER : Maison de ville de 240m² (superficie totale) au calme absolu, sur deux niveaux (possibilité surélèvement) comprenant au rez-de-chaussée deux grandes pièces (actuellement en locaux) aménageables en bureaux/appartements, un grand garage de 30m².
A l'étage se trouvent trois chambres, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, une terrasse de 12m².

Les combles sont en partie aménagées.

La maison dispose d'un très gros potentiel, idéal famille ou investisseur.
Rare sur le secteur !

Actuellement composée de 3 lots : Local + Garage en rez-de-chaussée, appartement en 1er étage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (11,2 m2)
    • Local (19,9 m2)
    • Local (38,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Escaliers (3,7 m2)
    • Entrée (10,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Combles (3,0 m2)
    • Garage (30,4 m2)
    • Terrasse (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
227
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/05/2022

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