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appartement à vendre 3 pièces - 80,77 m2 NICE - 06

Ref : 7043

447 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.77 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

GARIBALDI: A quelques pas du Port et de la place du Pin, au troisième étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, très bel appartement 3 pièces traversant de 80,77 m² composé d'une grande entrée, d'un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte desservant deux balconnets exposés sud, de deux grandes chambres donnant sur jardin au calme et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Cet appartement plein de charme séduira les amateurs de l'ancien avec sa cheminée, ses moulures, ses tomettes et carreaux de ciment et sa hauteur sous plafond de presque 3m50. Une cave complète ce bien. A proximité des écoles, commerces et des lignes 1 et 2 du tramway

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection cage d'escalier
  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 973 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
126
3
GES
3

Date du DPE : 12/05/2022

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