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maison à vendre 3 pièces - 75 m2 ST ANDRE DE LA ROCHE - 06

Ref : 7076

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - ST ANDRE DE LA ROCHE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

SAINT ANDRE DE LA ROCHE : Jolie maison de village sur deux niveaux.

La partie inférieure comprend un studio de 30m² avec entrée indépendante, séjour, cuisine et salle d'eau.

La partie supérieure comprend un appartement de type deux pièces de 45.31m² (+ 25m² de mezzanine/rangements), avec chambre, dressing, salle de bain et wc indépendant, jardin et une terrasse de 70m².

Un grand garage de 20m² complète ce bien.
Bon potentiel, à quelques pas des commerces et commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 75 m2

Équipements

Général

  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/06/2022

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