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appartement à vendre 4 pièces - 111,95 m2 NICE - 06

Ref : 7089

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 111.95 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

VILLA ARSON: Rare! A proximité de tous commerces et de la ligne 1 du tramway, dans une résidence de standing au calme absolu, lumineux appartement 3 pièces composé d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur une magnifique terrasse de 80 m² à ciel ouvert avec triple expositions et offrant une belle vue dégagée. Pour la partie nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc et un second wc indépendant. Attenant à l'appartement, un studio de 21,12 m² refait à neuf avec petit coin cuisine, salle d'eau et wc bénéficiant d'un balcon avec vue sur la Villa Arson et pouvant communiquer également avec la terrasse. Une double cave et un garage sécurisé complètent ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,0 m2
  • Surface habitable : 112,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 460 €
  • Taxe foncière : 1973 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 5532,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
157
30
GES
30

Date du DPE : 10/06/2022

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