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appartement à vendre 4 pièces - 105,38 m2 NICE - 06

Ref : 7246

577 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.38 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE MUSICIENS - A deux pas du Bd VICTOR HUGO, dans un bel immeuble ancien, vaste 4 pièces en très bon état traversant avec le charme de l'ancien ses hauts plafonds et cheminées, composé d'une vaste pièce de vie avec la possibilité de mettre une cuisine ouverte, 3 chambres au calme, une salle de bains, une salle d'eau et wc séparé. Vous serez séduit par les volumes de cet appartement idéalement placé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,4 m2
  • Surface habitable : 105,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 2582 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/10/2022

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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