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appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 NICE - 06

Ref : 7403

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

RIQUIER : Beau potentiel pour cet appartement 4 pièces de 81m2 d'angle, en étage avec ascenseur. Situé dans une résidence bien tenue aux façades récemment ravalées. L'entrée avec placards dessert la pièce à vivre donnant sur une belle terrasse de 21m2 exposée plein Sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, placards, salle de bains et wc indépendant. Proche des commerces et commodités (gare sncf, tram, bus, tnl..).
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Terrasse (21,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façades
  • Charges / mois : 197 €
  • Taxe foncière : 1344 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 2308,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13429kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 23/05/2023

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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