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appartement à vendre 3 pièces - 59,01 m2 NICE - 06

Ref : 7425

278 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.01 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE - RIQUIER

Venez découvrir cet appartement 3 pièces idéalement situé à proximité de Carrefour TNL ainsi que de la gare de Riquier, et du tramway, la situation de cet appartement est idéale.

Il se compose d'un salon/salle à manger avec accès balcon exposé à l'Ouest.
Vous retrouverez également une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement, dispose de très beaux volumes et est d'ores et déjà équipé de la climatisation.
Une cave complète ce bien.

Idéal pour un projet de résidence principale !

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 689 €
  • Charges / mois : 285 €
  • Taxe foncière : 211 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 18/09/2023

Bien proposé par Arthur loiseau EI, agent commercial (RSAC 154125541)

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