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appartement à vendre 3 pièces - 50,92 m2 NICE - 06

Ref : 7435

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.92 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

LIBERATION - EVÊCHÉ : En retrait au calme, appartement 3 pièces en très bon état, situé en rez-de-jardin dans une maison Niçoise bien tenue. L'entrée dessert la pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative de 30m2, deux chambres, salle de bains avec douche italienne et wc. Double vitrage. Vous profiterez également d'un jardin commun. Une cave complète ce bien.
Proche du tram, du bus, des commerces et commodités. Coup de Cœur!!

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 9,7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 481 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/08/2023

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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