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appartement à vendre 3 pièces - 71 m2 NICE - 06

Ref : 7478

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

RIQUIER: Dans un immeuble récent, situé au 1er étage avec ascenseur, appartement traversant 3 pièces de 71 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur un magnifique jardin arboré d'environ 50 m² exposé Sud. Pour la partie nuit: deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Rare sur le marché ce bien bénéficie de nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée et store électrique.
A proximité de tous commerces, tramway et de la gare de Riquier.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus du prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur
  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1249 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 199
  • Charges courantes par an : 1867,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 21/07/2023

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