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appartement à vendre 2 pièces - 43,40 m2 NICE - 06

Ref : 7498

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE OUEST SAINTE MARGUERITE - Dans une résidence sécurisée de bon standing entourée de verdure au calme absolu, vous serez séduit par ce 2 pièces en rdj exposé S/O, composé d'un séjour disposant d'une terrasse baignée de soleil donnant sur un jardin de 40 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Un garage de plain-pied vient compléter ce bien rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 807 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1428,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29861kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 30/11/2022

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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