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appartement à vendre 4 pièces - 89,70 m2 NICE - 06

Ref : 7308

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.7 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

RIQUIER : Appartement 4 pièces d'une superficie de 90m2 situé dans un immeuble bien tenu avec ascenseur. Traversant Nord/Sud. L'entrée dessert la grande pièce à vivre donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, la cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres, 2 salles de bains (douche/baignoire), 2 wc indépendants. Une cave complète ce bien. Porte blindée, volets roulants électriques, climatisation. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans l'immeuble. Proche commerces et commodités (à deux pas de la gare sncf, de tnl, tram, bus..). Idéal famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 254 €
  • Taxe foncière : 1032 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3050,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/02/2023

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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